RAD Frequently Asked Questions for the General Public

1. What is the Rental Assistance Demonstration (RAD) program?

¿Qué es el programa de Demostración de Asistencia de Renta (RAD)?

RAD is a new federal program designed to address the daunting cost of maintaining and upgrading aging public housing across the United States.  RAD is a voluntary program of the U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD). RAD provides agencies such as the Housing Authority of the City of Austin (HACA), with access to stable funding they can use to preserve and upgrade their properties and improve their residents’ lives.

RAD es un nuevo programa federal diseñado para atender las exigentes necesidades de financiamiento de costos en mejoras y renovación de las viviendas sociales en los Estados Unidos. RAD es un programa voluntario del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés). RAD busca preservar la vivienda pública proporcionando a las agencias de vivienda pública  como la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Austin (HACA, por sus siglas en inglés), acceso a un mecanismo de financiamiento más estable, necesario para hacer las mejoras necesarias y el mantenimiento continuo requerido en todas las propiedades de vivienda pública que califiquen.


2. Why is RAD needed?

¿Por qué es necesario RAD?

Public housing units across the country need more than $26 billion in repairs and upgrades. Over the past several years, Congress has not provided adequate funding to public housing agencies to maintain their properties in good condition, let alone tackle this backlog of needed repairs. As a result, agencies like HACA have had to make difficult decisions when allocating their scarce resources. Federal funding reductions to HACA have resulted in the loss of millions of dollars over the last five years that could have been used to preserve and improve Austin’s public housing. RAD will give HACA and other agencies control and access to funds that aren’t subject to Congressional budget politics.

Las unidades de vivienda pública en todo el país necesitan más de 26 mil millones de dólares en reparaciones. HUD se refiere a estos costos de reparación como  necesidades de capital. En los últimos años, el Congreso no ha proporcionado un financiamiento adecuado a las agencias de vivienda pública para asegurar que sus propiedades se mantengan en buenas condiciones. Como resultado, las agencias de vivienda pública han tenido que tomar decisiones difíciles con respecto a la asignación de estos escasos recursos RAD ofrece a las agencias de vivienda pública como HACA una fuente de financiamiento estable para las necesidades de mejora de capital que no está sujeto a las asignaciones anuales presupuestarias del Congreso.


3. How does RAD benefit Austin?

¿Cómo beneficia RAD a Austin?

Much of Austin’s public housing inventory was built many decades ago and desperately needs to be brought up to date. The RAD program will allow HACA to finance these improvements while ensuring these properties remain affordable to low-income residents for the next 40 years.

A través del programa de RAD, HACA  abordará las necesidades físicas de apartamentos construidos hace 20 a 50 años. Esto nos permitirá preservar la vivienda asequible en Austin y mejorará la calidad de vida de sus residentes.


4. Will RAD increase my taxes?

¿Aumentarán mis impuestos por RAD?

The RAD program is designed so that HACA will receive the same amount of taxpayer funding from the federal government as it has for traditional public housing subsidies. The RAD program will have no impact on local taxes.

El programa RAD está diseñado para que la autoridad de vivienda reciba la misma cantidad de dinero de los contribuyentes del gobierno federal como lo hacía con las viviendas públicas.

5. How many people are served by HACA?

¿Cuántas personas son atendidas por HACA?

HACA serves families mainly through two programs – Public Housing and the Housing Choice Voucher program (commonly known as Section 8). Combined, these programs provide homes for many of our most vulnerable citizens — including 9,812 children, 1,569 seniors, 5,034 families with disabilities and 449 formerly homeless veterans. In total, 19,105 of Austin’s citizens count on HACA for a place to live.

HACA ayuda a las familias principalmente a través de dos programas: la vivienda pública y el Programa de Vales para Opciones de Vivienda (Housing Choice Voucher Program). Combinados, estos programas proporcionan viviendas para muchos de nuestros ciudadanos más vulnerables: 9,812 niños, 1,569 ancianos, 5,034 familias con discapacidad y 449 veteranos de guerra que anteriormente estaban sin hogar. En total, 19,105 de los ciudadanos de Austin cuentan con HACA para tener un lugar para vivir.

6. How does RAD conversion work?

¿Cómo funciona una conversión a RAD?

Under RAD, HACA’s current federal funding for public housing will be converted to what’s known as a property-based rental voucher (PBRA), which is a kind of rental assistance similar to the Section 8 program. HACA will have control of its properties and can use this funding to finance the improvements they need. For individual residents, the process is transparent; they will see little difference in their financial requirements (rent and utilities), and their eligibility for public housing is protected. For more details on the RAD program overall, see www.HUD.GOV/RAD.

Para el residente individual, la conversión a RAD es transparente. El residente verá poca diferencia en sus respectivos requisitos financieros individuales, (renta y servicios). HACA recibirá su financiamiento del gobierno en forma de vales de alquiler basados ​​en la propiedad (PBRA, por sus siglas en inglés). Para detalles específicos sobre la conversión a RAD, ver www.HUD.GOV/RAD.

7. Is RAD an extension of public housing?

¿Es RAD una extensión de la vivienda pública?

No. This is not “new” public housing or an addition to Austin’s existing public housing inventory. This is a means to protect that inventory from deteriorating and being lost in the future.

No. Esta no es la "nueva" vivienda pública o una adición a la vivienda pública. Este es un medio para evitar que nuestra vivienda protegida existente se pierda debido a la falta de fondos.

8. Is RAD a conversion to the Housing Choice Voucher Program (HCV)?

¿Es RAD una conversión al Programa de Vales de Elección de Vivienda (HCV, por sus siglas en inglés)?

No. While both rental assistance programs are similar, the RAD assistance is provided specifically to the property by use by its residents, unlike conventional HCV assistance, which is provided directly to the tenant and can be used in the private rental market.

No. Esta es una conversión a programas de asistencia de renta basados en la propiedad (PBRA), que es diferente del programa HCV convencional basado en el inquilino.

9. Will there be information on the HACA website?

¿Habrá información en el sitio web de HACA?

Yes. Website address is www.HACArad.org. This will be updated as we have more information.

Sí. La dirección del sitio web es www.HACArad.org. Se irá actualizando a medida que tengamos más información.